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FESTHYPOTHEK
Bei der Festhypothek wird der Zinssatz und die Laufzeit bei Vertragsabschluss festgelegt. Sie können die Zinsbelastung dadurch langfristig planen.
Die Festhypothek eignet sich für KMU, die Wert auf eine dauerhaft stabile Zinsbelastung legen oder eine besonders günstige Zinssituation ausnützen möchten.
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Ihre Vorteile
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Funktionsweise |
| Zinssatz | fest während der gesamten Laufzeit |
| Laufzeit | 2 bis 10 Jahre |
| Mindestbetrag | CHF 100 000 |
| Amortisationen | direkt, sofern vertraglich vereinbart |
| Zinsrisiko | erst bei Fälligkeit |
| Verzinsung | auf Anfrage |
SARON-HYPOTHEK
Die SARON-Hypothek orientiert sich am Schweizer Geldmarkt. Der Kundenzinssatz setzt sich aus dem Basiszinssatz und einer vereinbarten Marge zusammen. Als Basiszinssatz dient der aufgezinste («compounded») SARON für 3 Monate. Dieser wird quartalsweise angepasst, wobei Sie bei uns jeweils vor Beginn der Zinsperiode wissen, welchen Zinssatz Sie bezahlen («Last Reset»). Damit unterscheiden wir uns von Konkurrenzangeboten, bei denen der Zinssatz oft rückwirkend festgelegt wird.
Die Laufzeit beträgt 3 Jahre. Auf Wunsch können Sie die SARON-Hypothek während der Laufzeit in eine Festhypothek umwandeln.
Die SARON-Hypothek eignet sich für KMU, die Wert auf einen markgerechten Zinssatz legen und das Geschehen am Geld- und Kapitalmarkt aktiv verfolgen.
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Ihre Vorteile
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Funktionsweise
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| Zinssatz | variabel, 3-Monats-Compounded SARON (mind. 0,00 %) + Marge |
| Laufzeit | 3 Jahre, mit der Möglichkeit zur Umwandlung in eine Festhypothek |
| Mindestbetrag | CHF 100 000 |
| Amortisationen | direkt, sofern vertraglich vereinbart |
| Zinsrisiko | Der Zinssatz der SARON-Hypothek reagiert schnell und stark auf Veränderungen des Marktes. |
| Verzinsung | auf Anfrage |
| Umwandlungsmöglichkeit | Jeweils auf Ende einer Zinsperiode, wobei die Laufzeit der Festhypothek mindestens der Restlaufzeit und der Zinssatz dem Gesamtzinssatz der SARON-Hypothek zum Zeitpunkt der Auflösung entsprechen muss. |
Was bedeutet «SARON»?
SARON, die Abkürzung für Swiss Average Rate Overnight, bezeichnet den Referenzzinssatz für Geldmarktprodukte in Schweizer Franken. Der SARON basiert auf abgeschlossenen Transaktionen von Banken und Versicherungen sowie verbindlichen Preisen im Schweizer Geldmarkt. Er wird täglich durch die SIX Group AG ermittelt und widerspiegelt transparent das Zinsniveau des Schweizer Geldmarkts.
VARIABLE HYPOTHEK
Bei der variablen Hypothek passt sich der Zinssatz den aktuellen Marktverhältnissen an. Sie hat keine feste Laufzeit und ist kurzfristig kündbar. Im Falle eines Zinsanstiegs können Sie das Hypothekarmodell einfach wechseln.
Die variable Hypothek eignet sich für KMU, die Wert auf eine hohe Flexibilität legen.
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Ihre Vorteile
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Funktionsweise
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| Zinssatz | variabel |
| Laufzeit | unbefristet |
| Mindestbetrag | kein Minimum |
| Amortisationen | direkte Amortisation |
| Zinsrisiko | beschränkt, Umwandlung in ein anderes Produkt ist jederzeit möglich |
| Verzinsung | siehe Zinssätze |
BAUKREDIT
Der Baukredit unterstützt Sie bei der Finanzierung von Neu- oder Umbauten.
Bei einem Baukredit eröffnen wir für Sie ein Baukonto, über das Sie die laufenden Rechnungen für Ihr Bauprojekt abwickeln können. Nach Beendigung der Bauphase wird das Konto in eine Hypothek umgewandelt. Ab Teilbeträgen von mind. CHF 200 000 besteht zudem die Möglichkeit, Ihren Baukredit auch schon während der Bauphase schrittweise in eine Hypothek umzuwandeln.
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Ihre Vorteile
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Funktionsweise
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| Zinssatz | variabel |
| Laufzeit | während Neu- oder Umbauphase |
| Mindestbetrag | kein Minimum |
| Verzinsung | siehe Zinssätze |
Anstelle des Baukredites besteht die Option, Ihr Bauvorhaben direkt über eine Hypothek zu finanzieren. Sie haben die Wahl, ob Sie die gesamte Hypothek zu Beginn der Bauarbeiten erhalten möchten oder gestaffelte Auszahlungen von mind. CHF 100 000 während der Bauphase wünschen.
Wir unterstützen Sie persönlich dabei, die optimale Finanzierungslösung für Ihr Bauvorhaben zu finden.
FESTHYPOTHEK
Bei der Festhypothek wird der Zinssatz und die Laufzeit bei Vertragsabschluss festgelegt. Sie können die Zinsbelastung dadurch langfristig planen.
Die Festhypothek eignet sich für KMU, die Wert auf eine dauerhaft stabile Zinsbelastung legen oder eine besonders günstige Zinssituation ausnützen möchten.
- Genaue Planung Ihrer Zinsbelastung
- Tiefe Zinssätze langfristig sichern
- Schutz vor steigenden Zinsen während der Laufzeit
| Zinssatz | fest während der gesamten Laufzeit |
| Laufzeit | 2 bis 10 Jahre |
| Mindestbetrag | CHF 100 000 |
| Amortisationen | direkt, sofern vertraglich vereinbart |
| Zinsrisiko | erst bei Fälligkeit |
| Verzinsung | auf Anfrage |
SARON-HYPOTHEK
Die SARON-Hypothek orientiert sich am Schweizer Geldmarkt. Der Kundenzinssatz setzt sich aus dem Basiszinssatz und einer vereinbarten Marge zusammen. Als Basiszinssatz dient der aufgezinste («compounded») SARON für 3 Monate. Dieser wird quartalsweise angepasst, wobei Sie bei uns jeweils vor Beginn der Zinsperiode wissen, welchen Zinssatz Sie bezahlen («Last Reset»). Damit unterscheiden wir uns von Konkurrenzangeboten, bei denen der Zinssatz oft rückwirkend festgelegt wird.
Die Laufzeit beträgt 3 Jahre. Auf Wunsch können Sie die SARON-Hypothek während der Laufzeit in eine Festhypothek umwandeln.
Die SARON-Hypothek eignet sich für KMU, die Wert auf einen markgerechten Zinssatz legen und das Geschehen am Geld- und Kapitalmarkt aktiv verfolgen.
Ihre Vorteile
- Marktgerechter Zinssatz
- Von sinkenden Zinsen profitieren
- Umwandlungsmöglichkeit bei steigenden Zinsen
- Berechnungsmethode «Last Reset»
| Zinssatz | variabel, 3-Monats-Compounded SARON (mind. 0,00 %) + Marge |
| Laufzeit | 3 Jahre, mit der Möglichkeit zur Umwandlung in eine Festhypothek |
| Mindestbetrag | CHF 100 000 |
| Amortisationen | direkt, sofern vertraglich vereinbart |
| Zinsrisiko | Der Zinssatz der SARON-Hypothek reagiert schnell und stark auf Veränderungen des Marktes. |
| Verzinsung | auf Anfrage |
| Umwandlungsmöglichkeit | Jeweils auf Ende einer Zinsperiode, wobei die Laufzeit der Festhypothek mindestens der Restlaufzeit und der Zinssatz dem Gesamtzinssatz der SARON-Hypothek zum Zeitpunkt der Auflösung entsprechen muss. |
Was bedeutet «SARON»?
SARON, die Abkürzung für Swiss Average Rate Overnight, bezeichnet den Referenzzinssatz für Geldmarktprodukte in Schweizer Franken. Der SARON basiert auf abgeschlossenen Transaktionen von Banken und Versicherungen sowie verbindlichen Preisen im Schweizer Geldmarkt. Er wird täglich durch die SIX Group AG ermittelt und widerspiegelt transparent das Zinsniveau des Schweizer Geldmarkts.
VARIABLE HYPOTHEK
Bei der variablen Hypothek passt sich der Zinssatz den aktuellen Marktverhältnissen an. Sie hat keine feste Laufzeit und ist kurzfristig kündbar. Im Falle eines Zinsanstiegs können Sie das Hypothekarmodell einfach wechseln.
Die variable Hypothek eignet sich für KMU, die Wert auf eine hohe Flexibilität legen.
Ihre Vorteile
- Hohe Flexibilität
- Individuelle Rückzahlungen möglich
- Wechsel in ein anderes Hypothekarmodell jederzeit möglich
| Zinssatz | variabel |
| Laufzeit | unbefristet |
| Mindestbetrag | kein Minimum |
| Amortisationen | direkte Amortisation |
| Zinsrisiko | beschränkt, Umwandlung in ein anderes Produkt ist jederzeit möglich |
| Verzinsung | siehe Zinssätze |
BAUKREDIT
Der Baukredit unterstützt Sie bei der Finanzierung von Neu- oder Umbauten.
Bei einem Baukredit eröffnen wir für Sie ein Baukonto, über das Sie die laufenden Rechnungen für Ihr Bauprojekt abwickeln können. Nach Beendigung der Bauphase wird das Konto in eine Hypothek umgewandelt. Ab Teilbeträgen von mind. CHF 200 000 besteht zudem die Möglichkeit, Ihren Baukredit auch schon während der Bauphase schrittweise in eine Hypothek umzuwandeln.
Ihre Vorteile
- Überblick über Ihre laufenden Baukosten
- Zinsbelastung nur auf effektiv benutztem Kreditbetrag
-
Keine Amortisationszahlungen während der Bauphase
| Zinssatz | variabel |
| Laufzeit | während Neu- oder Umbauphase |
| Mindestbetrag | kein Minimum |
| Verzinsung | siehe Zinssätze |
Anstelle des Baukredites besteht die Option, Ihr Bauvorhaben direkt über eine Hypothek zu finanzieren. Sie haben die Wahl, ob Sie die gesamte Hypothek zu Beginn der Bauarbeiten erhalten möchten oder gestaffelte Auszahlungen von mind. CHF 100 000 während der Bauphase wünschen.
Wir unterstützen Sie persönlich dabei, die optimale Finanzierungslösung für Ihr Bauvorhaben zu finden.
Der Immobilienmarkt in der Region
Mit dem Regiobank Eigenheimindex zeigen wir halbjährlich auf, wie sich der Immobilienmarkt in der Region am solothurnischen Jurasüdfuss entwickelt. Es freut uns, dass wir unsere Kundschaft mit unserem Know-how rund um das Thema Immobilien begleiten können.
Lesen Sie hier, wie sich der Immobilienmarkt in der Region entwickelt.
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